Typologie : Villa
Superficie : env. 400
Quartier: Local Viole di Assisi
Prix : Négociations réservées
Classe énergétique : G
Située sur les pentes du mont Subasio, à seulement 3 km du centre historique d'Assise, une villa d'environ 400 mètres carrés, entièrement reconstruite en 2005 à partir des ruines d'une ancienne ferme aux caractéristiques typiques de la campagne ombrienne, en utilisant des matériaux d'excellente qualité et finitions. L'espace extérieur est délimité par la clôture et les entrées sont toutes motorisées dont celle du garage situé au sous-sol. Entouré d'un espace/jardin de 1600 m15, il est placé dans une position panoramique avec vue sur la plaine et les collines environnantes ainsi que sur le centre historique d'Assise ; il se compose d'un sous-sol utilisé comme taverne, d'un débarras, d'une salle de bain et d'un garage avec plusieurs places de parking. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale protégée par un porche s'ouvre sur le double séjour et où la cuisine attenante rend l'espace de vie très fonctionnel et accueillant. Depuis l'entrée au rez-de-chaussée, un confortable escalier en pierre mène au premier étage où la surface a été divisée en quatre chambres, un bureau avec terrasse, une garde-robe et quatre salles de bains. La propriété comprend une dépendance accessible depuis le jardin bien entretenu. La maison est en parfait état de fonctionnement et le système de chauffage par le sol sectionné étage par étage, associé à des luminaires équipés de verre thermique, assure un confort intérieur hors du commun ainsi qu'une réduction significative de la consommation d'énergie. La propriété se prête à être utilisée comme résidence exclusive mais compte tenu de la superficie et des caractéristiques architecturales, elle pourrait également être utilisée comme entreprise d'hébergement touristique non hôtelière, compte tenu également de la proximité des autres villes d'art ombriennes et de l'aéroport qui est à seulement XNUMX minutes km.
