La performance du marché immobilier au cours des 6 premiers mois de 2014 confirme sa modeste reprise aussi parce que la persistance de la situation économique actuelle représente un élément de pénalisation incontestable de la possibilité d'acheter des biens durables comme l'immobilier. Les données nationales (Observatoire du marché immobilier, juillet 2014 édité par Nomisma) montrent qu'il y a aujourd'hui un peu plus de 324 730 familles à la recherche d'un logement contre près de 1,6 2 il y a un an, alors que celles potentiellement intéressées par l'achat sont 2013 million contre près de XNUMX millions enregistrés en XNUMX.
Cependant, le premier trimestre de cette année a marqué un renversement de tendance : la hausse des quantités vendues a été de 7,4% sur le segment résidentiel et de 14,9% sur le segment tertiaire, face à la faiblesse persistante du segment gestion, démontrée par la poursuite de la réduction des activités ( -2,6%).
Au niveau national, le bond en avant des ventes résidentielles au premier trimestre 2014 a été d'environ 4,1 % en glissement annuel, mettant fin à huit années de déclin marqué. Les durées moyennes de vente et de location ont atteint des niveaux résolument élevés sur tous les segments, mais la tendance amorcée en 2013 d'une stabilisation à l'identique sur tous les segments se confirme.
Ces données relatives à la situation nationale se reflètent également dans toute la région ombrienne à quelques rares exceptions marquées par les petits centres historiques, Assise en premier lieu, qui représentent comme toujours "un marché à part".
Au cours du premier semestre, la demande de petites propriétés à usage de résidence secondaire ou tertiaire a augmenté, de manière à déterminer une progression des ventes qui marque + 13% par rapport au premier semestre 2013.
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