El comportamiento del mercado inmobiliario en los primeros 6 meses de 2014 confirma su modesta recuperación también porque la persistencia de la situación económica actual representa un elemento de indiscutible penalización de la posibilidad de adquirir bienes duraderos como los inmuebles. Los datos nacionales (Observatorio del Mercado Inmobiliario, julio de 2014 editado por Nomisma) muestran que hoy en día hay algo más de 324 familias buscando vivienda frente a las casi 730 de hace un año, mientras que las potencialmente interesadas en comprar son 1,6 millones frente a los casi 2 millones registrados en 2013.
Sin embargo, el primer trimestre de este año marcó un cambio de tendencia: el aumento de las cantidades vendidas fue del 7,4% en el segmento residencial y del 14,9% en el segmento comercial, frente a la continua debilidad del segmento gerencial, demostrada por la mayor reducción de actividades ( -2,6%).
A nivel nacional, el salto de las ventas residenciales en el primer trimestre de 2014 se situó en torno al 4,1% interanual, Poniendo fin a ocho años de marcado declive. Los tiempos medios de venta y alquiler han alcanzado niveles decididamente elevados en todos los segmentos, pero se confirma la tendencia surgida en 2013 de estabilización de los mismos en todos los segmentos.
Estos datos relativos a la situación nacional también se reflejan en toda la región de Umbría. con algunas raras excepciones marcadas por los pequeños centros históricos, Asís en primer lugar, que como siempre representan "un mercado aparte".
En la primera mitad del año se incrementó la demanda de pequeñas propiedades para ser utilizadas como segunda o tercera vivienda, con el fin de determinar un aumento en las ventas que marca + 13% en comparación con el primer semestre de 2013.
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