Typologie: Villa
Fläche: ca. 400
Gebiet: Loc.Viole di Assisi
Preis: Vorbehaltene Verhandlungen
Energieklasse: G
An den Hängen des Monte Subasio, nur 3 km vom historischen Zentrum von Assisi entfernt, befindet sich eine Villa von etwa 400 Quadratmetern, die 2005 aus den Ruinen eines alten Bauernhauses mit typischen Merkmalen der umbrischen Landschaft unter Verwendung hochwertiger Materialien und vollständig umgebaut wurde endet. Der Außenbereich ist durch den Zaun begrenzt und die Eingänge sind alle motorisiert, einschließlich der Garage im Untergeschoss. Umgeben von einem Gelände/Garten von 1600 m15, befindet es sich in Panoramalage mit Blick auf die umliegende Ebene und Hügel sowie das historische Zentrum von Assisi; Es besteht aus dem Keller, der als Taverne genutzt wird, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer Garage mit mehreren Stellplätzen. Im Erdgeschoss öffnet sich der durch eine Veranda geschützte Haupteingang zum Doppelwohnzimmer, wo die angrenzende Küche den Wohnbereich sehr funktional und einladend macht. Vom Eingang im Erdgeschoss führt eine bequeme Steintreppe in den ersten Stock, wo die Oberfläche in vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Terrasse, ein Ankleidezimmer und vier Badezimmer aufgeteilt wurde. Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude, das vom gepflegten Garten aus betreten werden kann. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und die etagenweise Fußbodenheizung in Kombination mit Einbauten mit Thermoglas sorgt für einen außergewöhnlichen Innenkomfort und eine deutliche Reduzierung des Energieverbrauchs. Das Anwesen eignet sich als exklusive Residenz, aber aufgrund der Fläche und der architektonischen Merkmale könnte es auch als Nicht-Hotel-Touristenunterkunft genutzt werden, auch aufgrund der Nähe zu den anderen umbrischen Kunststädten und dem Flughafen nur XNUMX minuten entfernt.km.
