Die Entwicklung des Immobilienmarktes in den ersten 6 Monaten 2014 bestätigt seine leichte Erholung auch weil das Fortbestehen der aktuellen wirtschaftlichen Situation ein Element der unbestreitbaren Bestrafung der Möglichkeit darstellt, langlebige Güter wie Immobilien zu erwerben. Nationale Daten (Real Estate Market Observatory, Juli 2014, herausgegeben von Nomisma) zeigen, dass heute etwas mehr als 324 Familien ein Zuhause suchen, gegenüber fast 730 vor einem Jahr, während die potenziellen Kaufinteressenten 1,6 Millionen sind, verglichen mit fast 2 Millionen im Jahr 2013 erfasst.
Das erste Quartal dieses Jahres markierte jedoch eine Trendwende: Die Steigerung der verkauften Mengen betrug 7,4 % im Privatkundensegment und 14,9 % im Gewerbesegment, während das Verwaltungssegment weiterhin schwach war, was durch die weitere Reduzierung der Aktivitäten ( -2,6 %).
Auf nationaler Ebene betrug der Sprung nach vorne bei den Wohnungsverkäufen im ersten Quartal 2014 rund 4,1 % im Jahresvergleich, das Ende von acht Jahren des deutlichen Niedergangs. Die durchschnittlichen Verkaufs- und Vermietungsdauern haben in allen Segmenten ein ausgesprochen hohes Niveau erreicht, der sich im Jahr 2013 abzeichnende Trend einer Stabilisierung in allen Segmenten bestätigt sich jedoch.
Diese Daten zur nationalen Situation spiegeln sich auch in der gesamten Region Umbrien wider mit einigen seltenen Ausnahmen, gekennzeichnet durch die kleinen historischen Zentren, Assisi an erster Stelle, die wie immer "einen eigenen Markt" darstellen.
Im ersten Halbjahr sei die Nachfrage nach kleinteiligen Objekten zur Nutzung als Zweit- oder Drittwohnsitz gestiegen, so festzustellen eine Umsatzsteigerung von + 13 % im Vergleich zum ersten Halbjahr 2013.
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