Tipologia / Type :  Abitazione cielo/terra – Detached property 
Superficie / Surface: mq. 220
Zona / Location : Assisi Centro – Assisi Historical Centre
Prezzo / Cost: Trattative Riservate / Private Negotation 
Classe Energetica: G

 

Abitazione cielo – terra di 220 mq complessivi, distribuiti su tre livelli oltre al piano terra, con doppio ingresso di cui uno dalla Via Fontebella a due passi dalla Fonte Marcella risalente al 1556.Il piano terra di 40 mq circa prevede un ampio ingresso oltre ad uno spazio oggi utilizzato come palestra e magazzino a servizio della casa. Al piano primo,  sapientemente ristrutturato con cura e ricerca, sono state ricavate tre camere, due bagni ed un vano utilizzato come deposito per una superficie complessiva di mq. 85. Il piano secondo, cuore pulsante della casa a cui si può accedere anche autonomamente dall’esterno,  ha una superficie di 95 mq che è stata suddivisa in ampio soggiorno, cucina con un balcone  che si affaccia  sulla pianura sottostante e sui tetti del centro storico di Assisi,  camera matrimoniale  e un bagno il tutto corredato da materiali di ottima qualità e una dotazione impiantistica non comune come l’impianto di aspirazione centralizzata. Date le caratteristiche architettoniche l’immobile rappresenta una valida opportunità per vivere in Assisi oppure una realtà da essere trasformata in due unità abitative ognuna con la propria razionalità ma entrambi con una vista significativa data la felice posizione. L’intero immobile è stato ristrutturato successivamente agli eventi sismici del 1997 e pertanto è rispondente alle norme vigenti in materia di anti-sismica.

220-sqm detached property on three levels plus ground floor. The property has a double entrance, one of which is in via Fontebella, just a few steps from the 1556 Fonte Marcella fountain. The ground floor, measuring 40 sqm, includes a large hall and an additional room, which is currently used a as an indoor gym and storage room. The first floor, which has been finely renovated and extends for 85 sqm, is divided into three bedrooms, two bathrooms, and an additional storage room. The second floor, which is the main part of the house, measures 95 sqm and includes a large living room, an eat-in kitchen with a balcony overlooking the town of Assisi and its valleys, one double bedroom, and one bathroom. This floor features high-quality materials and top-class systems, such as a central vacuum system, and can be accessed also by an outdoor staircase. Given its peculiar architectural characteristics, this property is a valid option for those wishing to live in Assisi; alternatively, it can be divided into two separate units, each one with its own personality, but with the same extraordinary position in Assisi. The whole building has been renovated after the earthquake that damaged the town back in 1997, therefore it complies with all current safety regulations.

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